Välkommen till denna nybyggda fina verksmahetslokal lämplig för lager, logistik, verkstad, proffsbutik eller annan verksamhet.

Lokalen har välkommnande entre med stora glaspartier. Uppvärmning via bergvärme med frikyla vilket ger låga driftkostnader och ett väldigt bra klimat året om. Byggnaden har energiklass A 

Betongplattan är dimensionerad för att klara höglager och andra tunga verksamheter och alla verksmahetsytor har ljudabsorbenter i taket som förbättrar ljudmiljön och således arbetsmiljön.

Det är cirka 5-minuters promenad till Rosersbergs pendeltågsstation och lokalen har fina rangeringsytor samt parkeringar (2st med elbilsstolpar) för anställda och kunder.  

Stor asfalterad och inhägnad med egen automatisk grind som styrs via app, telefonsamtal eller  dator. Lokalen har ett bra flöde för godshantering med både lasthus och markport. 

Lokalen har även passersystem (taggar) samt ett grundpaket från Securitas för inbrottslarm etc.

Kortfakta:

Asfalterad yta 1 664 kvm
Grönyta: 128 kvm 
Lokalyta: 1 527 kvm (Takhöjd 4.3 meter)
Markportar: 1 st
Lastkaj: 2 st
Lasthus: 5 st
Värme: Bergvärme
Ventilation: FTX med återvinning 
Kyla: Frikyla (kyla används från bergvärme vilket ger väldigt låga driftkostnader) 
Fiber: 1000/1000

Möjlighet finns att teckna allinklusive avtal där vi som fastighetsägare hanterar snöröjning, grönyteskötsel och övriga underhåll som normalt åligger hyresgästen